Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Chopina 11 w Lęborku kupiono 15.05.2018 za 77 470 zł (2 160 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 183 500 zł (5 117 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 030 zł, czyli 136,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2018, zł/m²
2 160
77 470 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
5 117
183 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
106 030 zł · 136,9%
Trzymanie
27,7 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 030 zł
- ROI
- 136,9%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +121,9 pp · 94 457 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 400sprzedaż‹kupno 2 160 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →