Mieszkanie o powierzchni 101,5 m² pod adresem Ceramiczna 4B w Lęborku kupiono 01.07.2021 za 445 000 zł (4 383 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 500 000 zł (4 924 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
4 383
445 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
4 924
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
542
55 000 zł · 12,4%
Trzymanie
6,9 mies.
pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,7%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -37 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 1006 300kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 4 383 zł/m²sprzedaż 4 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →