Odsprzedaż: Lębork, Bohaterów Westerplatte 22B
40 m² · 12.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 22B w Lęborku kupiono 07.06.2019 za 80 000 zł (1 987 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 202 000 zł (5 016 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 152,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
1 987
80 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
5 016
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 030
122 000 zł · 152,5%
Trzymanie
30,8 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 152,5%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +124,8 pp · 99 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 1 987 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026125 → 125 tys. zł00,0%28 m²11,0 mies.do weryfikacji
05.201060 → 63 tys. zł+3+5,0%23 m²26,0 mies.odsprzedaż