Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 5B w Lęborku kupiono 26.01.2024 za 180 000 zł (5 523 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 250 000 zł (7 671 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2024, zł/m²
5 523
180 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
7 671
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
7,3 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 55 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 523 zł/m²sprzedaż 7 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →