Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 2a w Lęborku kupiono 27.09.2017 za 110 000 zł (2 227 zł/m²) i sprzedano 22.03.2018 za 160 000 zł (3 240 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
2 227
110 000 zł
Sprzedaż 22.03.2018, zł/m²
3 240
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 012
50 000 zł · 45,5%
Trzymanie
5,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 117,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 37 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 227 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →