Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Bohaterów Monte Cassino 15 w Lęborku kupiono 07.05.2024 za 295 000 zł (5 175 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 339 000 zł (5 947 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
5 175
295 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
5 947
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
44 000 zł · 14,9%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 43 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 5 175 zł/m²sprzedaż 5 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →