Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Armii Krajowej 56 w Lęborku kupiono 13.03.2024 za 170 000 zł (6 171 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 215 000 zł (7 804 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 171
170 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
7 804
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 33 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 6 171 zł/m²sprzedaż 7 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →