Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Armii Krajowej 47C w Lęborku kupiono 19.03.2012 za 145 000 zł (1 985 zł/m²) i sprzedano 20.09.2012 za 180 000 zł (2 464 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2012, zł/m²
1 985
145 000 zł
Sprzedaż 20.09.2012, zł/m²
2 464
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
479
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
6,1 mies.
pokoje: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 53,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 35 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 985 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 464 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →