Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Armii Krajowej 47A w Lęborku kupiono 27.05.2011 za 160 000 zł (2 633 zł/m²) i sprzedano 29.12.2014 za 175 000 zł (2 880 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2011, zł/m²
2 633
160 000 zł
Sprzedaż 29.12.2014, zł/m²
2 880
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
247
15 000 zł · 9,4%
Trzymanie
43,1 mies.
pokoje: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 312 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 24 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 633 zł/m²sprzedaż 2 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →