Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Armii Krajowej 45C w Lęborku kupiono 15.11.2011 za 79 000 zł (2 191 zł/m²) i sprzedano 14.10.2013 za 125 000 zł (3 466 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2011, zł/m²
2 191
79 000 zł
Sprzedaż 14.10.2013, zł/m²
3 466
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
46 000 zł · 58,2%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 44 962 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 191 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →