Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Armii Krajowej 45A w Lęborku kupiono 20.12.2017 za 120 000 zł (2 259 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 195 000 zł (3 672 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
2 259
120 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
3 672
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 412
75 000 zł · 62,5%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 55,4%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 8 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 259 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →