Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Armii Krajowej 32 w Lęborku kupiono 03.09.2021 za 126 000 zł (3 786 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 180 000 zł (5 409 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
3 786
126 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
5 409
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
54 000 zł · 42,9%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,3%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -3 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 786 zł/m²sprzedaż 5 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →