Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Armii Krajowej 28C w Lęborku kupiono 16.12.2016 za 110 000 zł (2 354 zł/m²) i sprzedano 24.07.2018 za 150 000 zł (3 211 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2016, zł/m²
2 354
110 000 zł
Sprzedaż 24.07.2018, zł/m²
3 211
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
19,2 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 7 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 354 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →