Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Armii Krajowej 22 w Lęborku kupiono 22.06.2022 za 360 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 370 000 zł (5 082 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
4 944
360 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
5 082
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
137
10 000 zł · 2,8%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -24 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 500kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 5 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →