Flip: Lębork, Armii Krajowej 13a
42 m² · 07.2013
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Armii Krajowej 13a w Lęborku kupiono 29.05.2013 za 70 000 zł (1 654 zł/m²) i sprzedano 09.07.2013 za 110 000 zł (2 600 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2013, zł/m²
1 654
70 000 zł
Sprzedaż 09.07.2013, zł/m²
2 600
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
40 000 zł · 57,1%
Trzymanie
1,3 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 5 491,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 33 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 654 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026295 → 302 tys. zł+7+2,4%41 m²3,5 mies.parter
12.2017135 → 165 tys. zł+30+22,2%53 m²39,6 mies.odsprzedaż