Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Armii Krajowej 13 w Lęborku kupiono 30.06.2015 za 60 000 zł (1 456 zł/m²) i sprzedano 15.02.2016 za 124 000 zł (3 009 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2015, zł/m²
1 456
60 000 zł
Sprzedaż 15.02.2016, zł/m²
3 009
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 553
64 000 zł · 106,7%
Trzymanie
7,6 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 216,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +105,5 pp · 63 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 456 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →