Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Aleja Wolności 67 w Lęborku kupiono 25.08.2008 za 131 300 zł (1 834 zł/m²) i sprzedano 02.02.2010 za 150 000 zł (2 096 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 700 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2008, zł/m²
1 834
131 300 zł
Sprzedaż 02.02.2010, zł/m²
2 096
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
261
18 700 zł · 14,2%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 700 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 1 834 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 096 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2013150 → 150 tys. zł00,0%72 m²36,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż