Odsprzedaż: Lębork, Aleja Wolności 53
44 m² · 08.2024
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleja Wolności 53 w Lęborku kupiono 01.06.2022 za 248 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 259 000 zł (5 928 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
5 676
248 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
5 928
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
252
11 000 zł · 4,4%
Trzymanie
26,9 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (820 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -27 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 676 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022134 → 248 tys. zł+114+85,1%44 m²42,3 mies.odsprzedaż