Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Aleja Wolności 51 w Lęborku kupiono 29.01.2024 za 121 200 zł (3 201 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 260 000 zł (6 867 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 800 zł, czyli 114,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
3 201
121 200 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
6 867
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 666
138 800 zł · 114,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 800 zł
- ROI
- 114,5%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +110,6 pp · 134 059 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 201 zł/m²sprzedaż 6 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2013137 → 180 tys. zł+43+31,4%64 m²20,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż