Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Aleja Wolności 36 w Lęborku kupiono 08.07.2022 za 105 040 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 120 000 zł (3 730 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 960 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
3 265
105 040 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
3 730
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
465
14 960 zł · 14,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 960 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 14 319 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 265 zł/m²sprzedaż 3 730 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →