Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Aleja Wolności 35c w Lęborku kupiono 02.09.2011 za 134 100 zł (2 196 zł/m²) i sprzedano 05.01.2015 za 150 000 zł (2 457 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 900 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2011, zł/m²
2 196
134 100 zł
Sprzedaż 05.01.2015, zł/m²
2 457
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
260
15 900 zł · 11,9%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 221 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 900 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 20 119 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż‹kupno 2 196 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 457 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →