Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Aleja Wolności 12 w Lęborku kupiono 21.04.2022 za 201 300 zł (3 980 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 290 000 zł (5 733 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 700 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2022, zł/m²
3 980
201 300 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
5 733
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
88 700 zł · 44,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 700 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 94 392 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 5005 300kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 980 zł/m²sprzedaż 5 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →