Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem 10-go Marca 15 w Lęborku kupiono 22.01.2014 za 180 000 zł (3 180 zł/m²) i sprzedano 14.10.2015 za 225 000 zł (3 975 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2014, zł/m²
3 180
180 000 zł
Sprzedaż 14.10.2015, zł/m²
3 975
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
795
45 000 zł · 25,0%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 31 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 180 zł/m²sprzedaż 3 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →