Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem 1 Maja 8 w Lęborku kupiono 03.01.2020 za 140 000 zł (2 718 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 245 000 zł (4 757 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
2 718
140 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
4 757
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 039
105 000 zł · 75,0%
Trzymanie
9,1 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 109,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +78,7 pp · 110 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 718 zł/m²sprzedaż 4 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →