Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem 1 Maja 5A w Lęborku kupiono 25.08.2021 za 365 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 16.10.2024 za 400 000 zł (5 685 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
5 188
365 000 zł
Sprzedaż 16.10.2024, zł/m²
5 685
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
497
35 000 zł · 9,6%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,7%
- Ponad rynek
- -45,1 pp · -164 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 6005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 5 188 zł/m²sprzedaż 5 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →