Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem 1 Maja 1 w Lęborku kupiono 03.01.2020 za 136 500 zł (2 689 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 225 500 zł (4 442 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
2 689
136 500 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
4 442
225 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
89 000 zł · 65,2%
Trzymanie
7,2 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 130,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 72 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 000kupno3 7005 400kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 689 zł/m²sprzedaż 4 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →