Flip: Konin, Zapłocie 3
56 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Zapłocie 3 w Koninie kupiono 04.12.2024 za 110 000 zł (1 959 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 185 000 zł (3 295 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
1 959
110 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
3 295
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
75 000 zł · 68,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 3 050,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 70 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedaż‹kupno 1 959 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024140 → 110 tys. zł−30−21,4%56 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021140 → 140 tys. zł00,0%56 m²29,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2019151 → 140 tys. zł−11−7,3%56 m²39,2 mies.1 p.odsprzedaż