Flip: Konin, Zakole 6
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Zakole 6 w Koninie kupiono 11.08.2021 za 168 000 zł (3 489 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 278 000 zł (5 774 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
3 489
168 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
5 774
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 285
110 000 zł · 65,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 82 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 3 489 zł/m²sprzedaż 5 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →