Flip: Konin, Zakole 5
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Zakole 5 w Koninie kupiono 03.04.2023 za 170 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 230 000 zł (7 121 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
5 263
170 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
7 121
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 48 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 7 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024248 → 320 tys. zł+72+28,9%48 m²31,9 mies.9 p.odsprzedaż
12.2021143 → 248 tys. zł+105+73,6%48 m²15,2 mies.
10.2019116 → 145 tys. zł+29+25,0%39 m²7,9 mies.
01.201898 → 130 tys. zł+32+32,7%32 m²45,6 mies.odsprzedaż
10.2013100 → 128 tys. zł+28+28,0%32 m²29,4 mies.odsprzedaż
08.201199 → 99 tys. zł00,0%32 m²2,5 mies.do weryfikacji