Flip: Konin, Zakole 14
32 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Zakole 14 w Koninie kupiono 09.01.2025 za 160 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 250 000 zł (7 740 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
4 954
160 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
7 740
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 786
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 85 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 5006 900sprzedażkupno 4 954 zł/m²sprzedaż 7 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025150 → 160 tys. zł+10+6,7%32 m²5,3 mies.
02.2024245 → 345 tys. zł+100+40,8%58 m²18,0 mies.5 p.
07.2020175 → 220 tys. zł+45+25,7%61 m²39,3 mies.odsprzedaż
12.2014122 → 130 tys. zł+8+6,6%48 m²9,4 mies.