Flip: Konin, Wyzwolenia 21
42 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wyzwolenia 21 w Koninie kupiono 08.04.2025 za 185 000 zł (4 388 zł/m²) i sprzedano 15.06.2025 za 280 000 zł (6 641 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
4 388
185 000 zł
Sprzedaż 15.06.2025, zł/m²
6 641
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 253
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 824,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 77 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 4 388 zł/m²sprzedaż 6 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024225 → 285 tys. zł+60+26,7%54 m²13,0 mies.1 p.