Odsprzedaż: Konin, Tadeusza Kościuszki 13A

51 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 13A w Koninie kupiono 01.02.2019 za 211 027 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 379 000 zł (7 364 zł/m²), po 44,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 973 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.02.2019, zł/m²

4 100

211 027 zł

Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²

7 364

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 264

167 973 zł · 79,6%

Trzymanie

44,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,8 mies. (1 363 dni)
Różnica cen brutto: 167 973 zł
ROI: 79,6%
ROI roczne: 17,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 7 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026850 → 1 000 tys. zł+150+17,7%109 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 02.2019346 → 200 tys. zł−146−42,2%68 m²45,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2016537 → 269 tys. zł−268−50,0%109 m²2,6 mies.3 p.do weryfikacji