Flip: Konin, Szpitalna 56H
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Szpitalna 56H w Koninie kupiono 12.03.2025 za 500 000 zł (10 462 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 350 000 zł (7 324 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -150 000 zł, czyli -30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2025, zł/m²
10 462
500 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
7 324
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 139
-150 000 zł · -30,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- -150 000 zł
- ROI
- -30,0%
- ROI roczne
- -57,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -32,3 pp · -161 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedaż›kupno 10 462 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →