Flip: Konin, Sarnia 1
70 m² · 05.2026
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Sarnia 1 w Koninie kupiono 13.01.2025 za 320 000 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 400 000 zł (5 722 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2025, zł/m²
4 578
320 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
5 722
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 144
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 85 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 578 zł/m²sprzedaż 5 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →