Flip: Konin, Przemysłowa 14
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Przemysłowa 14 w Koninie kupiono 19.10.2020 za 160 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 221 000 zł (4 745 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2020, zł/m²
3 435
160 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
4 745
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 310
61 000 zł · 38,1%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 113,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 63 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 435 zł/m²sprzedaż 4 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →