Flip: Konin, Powstańców Wielkopolskich 4
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 4 w Koninie kupiono 30.09.2021 za 150 000 zł (4 338 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 183 000 zł (5 292 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
4 338
150 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
5 292
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
33 000 zł · 22,0%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 9 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 338 zł/m²sprzedaż 5 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026234 → 364 tys. zł+130+55,6%51 m²5,5 mies.3 p.
04.2025228 → 355 tys. zł+128+56,0%51 m²4,5 mies.