Flip: Konin, Powstańców Styczniowych 2
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Powstańców Styczniowych 2 w Koninie kupiono 27.06.2024 za 255 000 zł (4 981 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 180 000 zł (3 516 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 000 zł, czyli -29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2024, zł/m²
4 981
255 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
3 516
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 465
-75 000 zł · -29,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 000 zł
- ROI
- -29,4%
- ROI roczne
- -56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -33,5 pp · -85 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 981 zł/m²sprzedaż 3 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025115 → 177 tys. zł+62+53,9%18 m²14,9 mies.3 p.
12.2024235 → 355 tys. zł+120+51,1%51 m²17,5 mies.3 p.