Flip: Konin, Osiedle Legionów 4
34 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Legionów 4 w Koninie kupiono 23.10.2023 za 100 000 zł (2 930 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 215 000 zł (6 299 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 115,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
2 930
100 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
6 299
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 369
115 000 zł · 115,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 115,0%
- ROI roczne
- 208,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +121,4 pp · 121 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 2 930 zł/m²sprzedaż 6 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →