Odsprzedaż: Konin, Osiedle Legionów 20
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Osiedle Legionów 20 w Koninie kupiono 03.11.2020 za 220 000 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 300 000 zł (5 634 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
4 131
220 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
5 634
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 131 zł/m²sprzedaż 5 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →