Flip: Konin, Osiedle Legionów 17
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Osiedle Legionów 17 w Koninie kupiono 07.04.2021 za 141 000 zł (3 142 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 200 000 zł (4 456 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
3 142
141 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
4 456
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 315
59 000 zł · 41,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 75,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 42 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 142 zł/m²sprzedaż 4 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024155 → 220 tys. zł+65+41,9%33 m²12,7 mies.5 p.
01.201595 → 110 tys. zł+15+15,8%45 m²6,4 mies.2 p.