Flip: Konin, Osiedle Legionów 13
33 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Osiedle Legionów 13 w Koninie kupiono 15.07.2020 za 115 000 zł (3 495 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 165 000 zł (5 015 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
3 495
115 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
5 015
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 520
50 000 zł · 43,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 95,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 48 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 495 zł/m²sprzedaż 5 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →