Odsprzedaż: Konin, Niedźwiedzia 40
71 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Niedźwiedzia 40 w Koninie kupiono 22.12.2021 za 270 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 540 000 zł (7 595 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
3 797
270 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
7 595
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 797
270 000 zł · 100,0%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 195 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 7 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →