Flip: Konin, Łężyńska 11
43 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Łężyńska 11 w Koninie kupiono 25.10.2024 za 125 000 zł (2 891 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 245 000 zł (5 666 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
2 891
125 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
5 666
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 775
120 000 zł · 96,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 1 126,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 107 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 2 891 zł/m²sprzedaż 5 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →