Flip: Konin, Leśna 46
64 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Leśna 46 w Koninie kupiono 13.09.2019 za 187 500 zł (2 943 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 239 000 zł (3 752 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
2 943
187 500 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
3 752
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
51 500 zł · 27,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 21 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4006 900sprzedażkupno 2 943 zł/m²sprzedaż 3 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →