Flip: Konin, Królicza 2
70 m² · 01.2024
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Królicza 2 w Koninie kupiono 23.12.2022 za 240 000 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 427 500 zł (6 116 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 500 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2022, zł/m²
3 433
240 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
6 116
427 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 682
187 500 zł · 78,1%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 500 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 70,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 153 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 6 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023260 → 290 tys. zł+30+11,5%57 m²6,0 mies.1 p.