Flip: Konin, Królicza 17
70 m² · 07.2024
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Królicza 17 w Koninie kupiono 05.06.2023 za 300 000 zł (4 292 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 460 000 zł (6 581 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
4 292
300 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
6 581
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 289
160 000 zł · 53,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 135 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 292 zł/m²sprzedaż 6 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →