Flip: Konin, Kotłowa 2
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Kotłowa 2 w Koninie kupiono 26.10.2020 za 130 000 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 150 000 zł (3 875 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
3 358
130 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
3 875
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 15 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 358 zł/m²sprzedaż 3 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →