Flip: Konin, Kosmonautów 8
47 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kosmonautów 8 w Koninie kupiono 25.07.2024 za 225 000 zł (4 830 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 300 000 zł (6 441 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2024, zł/m²
4 830
225 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
6 441
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 73 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 830 zł/m²sprzedaż 6 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026210 → 247 tys. zł+37+17,6%45 m²2,1 mies.1 p.
10.2024185 → 334 tys. zł+149+80,5%47 m²7,2 mies.do weryfikacji
10.2024210 → 260 tys. zł+50+23,8%47 m²6,6 mies.1 p.do weryfikacji
07.2024190 → 225 tys. zł+35+18,4%47 m²2,3 mies.1 p.