Flip: Konin, Kosmonautów 1
34 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Kosmonautów 1 w Koninie kupiono 30.12.2024 za 180 000 zł (5 274 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 200 000 zł (5 860 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
5 274
180 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
5 860
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
20 000 zł · 11,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 10 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 274 zł/m²sprzedaż 5 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023145 → 318 tys. zł+173+119,0%46 m²7,7 mies.
07.202064 → 145 tys. zł+81+126,8%34 m²19,1 mies.odsprzedaż
08.2019108 → 155 tys. zł+47+43,5%34 m²5,5 mies.