Flip: Konin, Kolejowa 28
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Kolejowa 28 w Koninie kupiono 28.09.2021 za 127 000 zł (3 873 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 140 000 zł (4 270 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
3 873
127 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
4 270
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
396
13 000 zł · 10,2%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 7 284 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 873 zł/m²sprzedaż 4 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026166 → 210 tys. zł+44+26,5%33 m²1,9 mies.
04.202185 → 98 tys. zł+13+15,3%23 m²13,5 mies.5 p.
03.202057 → 85 tys. zł+28+49,1%23 m²4,8 mies.5 p.
10.201960 → 57 tys. zł−3−5,0%23 m²4,8 mies.5 p.